农村宅基地是指建在农村的宅地，宅地不再是农民繁忙一农忙二的田地，而是修建房屋居住，这种现象在农村越来越普遍，尤其在城市落户农民比较多的地区，甚至发展为了一种经济产业。
首先，农村宅基地对于农民来说，能够解决住房问题，提高居住条件，减轻农民生存压力。其次，农村宅基地还有助于推动乡村地区的发展，促进农业产业升级。它可以带动农村地区的建筑材料和劳动力市场发展，推动当地经济发展。最后，还可以加速城乡一体化的进程，提高整个社会的经济效益和生活水平。
但是，农村宅基地也存在一些问题。首先是违规扩建和乱建现象，严重影响了农村环境和乡村形象。其次，不少人把宅基地交给中介或开发商建房、出售，挖掘了宅基地潜力值，甚至出现了宅基地卖到一笔大款手里，让农民离乡背井，无法回归自己的家园的情况。此外，农村宅基地也面临着土地流转问题、权益保护问题等一系列问题。
尽管如此，随着我国农村经济和城乡一体化的不断发展，农村宅基地的重要性和市场潜力不容忽视。因此，政府和相关部门应加强监管和管理，推进相关政策的完善，促进农村宅基地在促进乡村发展、保障农民住房需求等方面的作用，同时，也应加强农民权益的保护。
