拆迁赔偿协议是指在进行城市化改造、基础设施建设等工程中，因为需要征用民居、土地等资源而需要和被征用人签订的协议。根据中国法律规定，在签订拆迁赔偿协议时，必须要遵循“自愿、公正、公开、平等”的原则。拆迁赔偿协议需要多久有效，一般情况下，拆迁赔偿协议有效期是永久的，但是，也有一些情况下是有有效期限的，比如：
1、如果拆迁后不久，被征用人如实反映自己的赔偿情况，就可以对拆迁赔偿协议进行无效化或更改，否则三年之内无效化或更改的拆迁赔偿协议，就不能再发生变化。
2、如果拆迁过程中发生了原地重建和搬迁两种情况，那么赔偿协议可能会根据两种不同情况的变化而进行修改。
3、如果拆迁赔偿协议中存在违约的行为，比如被征用人没有在规定时间内交房，那么拆迁赔偿协议就会失效。
总的来说，拆迁赔偿协议是一个非常严肃的法律文件，必须要遵循法律的规定，恪守协议的约定。被征用人在签订拆迁赔偿协议之前，一定要仔细检查协议的条款，在签订之前认真了解自己的权益和义务，避免因为误解而造成不必要的麻烦。
