市区拆迁安置房的涨价与否是由多种因素决定的，其包括当地的财政资金、拆迁规模、当地房地产市场的情况、历史遗留问题等。总体来说，市区拆迁安置房不一定会涨价，因为它们是政府为了实现城市建设和民生保障而供应的产品，其定价多半由当地政府制定并受到监管。
然而，在一些人口密集城市，市区房价高涨的情况下，拆迁安置房的价格难免受到影响。当地的政府为了保障拆迁居民的住房权益，可能会推出更高档次的住房，以保障其生活质量。因此，如城市发展与人口变化等因素影响，拆迁安置房也可能逐渐提高价格。而且，拆迁安置房一旦在政府内部延长使用年限，也可能导致房价上升。
总之，就现阶段而言，如果当前所在城市的房地产市场相对平稳，城区内的拆迁安置房也不会涨价太多，更多的是以保持稳定的态势；但如果当前城市房价水平较高，市区拆迁安置房也有涨价的可能性。
