拆迁协议是指当政府为了进行城市规划、市政设施建设、交通建设等公共利益需求而实施的拆迁政策时，与居民、企业等有关方面签订的协议文件。拆迁协议通常包括拆迁补偿、搬迁安置、保障措施等方面的规定。
在拆迁协议中，涉及到居民住房、商业用房等财产性利益，因此其法律地位及权利义务与买卖合同类似，具有法律约束力。因此，如果拆迁协议中的条款在执行过程中出现争议，可以向法院起诉。此外，如果在协议签订之前居民或业主进行了房屋的买卖交易，拆迁协议的规定将对买主产生直接约束力。
然而，虽然拆迁协议中的条款与买卖合同具有类似之处，但两者不完全相同。拆迁协议是政府与民众之间的沟通和协商的结果，如果政府对民众的利益进行了考虑，则协议的内容可能会受到更广泛的社会认可。同时，拆迁协议に由于涉及到公共利益、公共安全等方面，政府在执行中拥有更大的权力，因此协议中的部分条款可能存在着与民众利益相对抵触的情况。
综上所述，拆迁协议具有法律约束力，能够影响到房屋买卖行为，同时，相对于一般的买卖合同，其具有更为特殊的性质，需要仔细理解，并在签订之前考虑多方面利益和需求，确保其合法有效。
