南京广都苑并不是拆迁安置房，而是一处由南京市都市建设集团与南方置业合资开发的商品房项目。
根据公开资料显示，南京广都苑是由南京市都市建设集团和南方置业共同开发的一个大型综合性物业项目。该项目位于南京市鼓楼区华侨路以西、迈皋桥街道办事处南、明伦路以东，占地面积为12.19万平方米，总建筑面积为26.7万平方米，由10栋住宅楼、4栋商业楼、1栋写字楼和1个人工湖组成。
南京广都苑项目的开发历经多年，主要目的是为了满足南京城市发展的需要，提高城市的综合竞争力，推动城市的可持续发展。在开发过程中，南京市都市建设集团和南方置业坚持以环保、健康为理念，注重社区的综合性、舒适性和可持续性，积极引进世界著名的建筑设计团队，采用绿色建筑材料和先进技术，建成了一座高品质、生态、智能化的小区。
总之，南京广都苑并非拆迁安置房，而是一处高品质的商品房项目，它的开发旨在提高南京城市的综合竞争力，满足城市居民对优质住宅的需求，促进城市的可持续发展。
