在中国,拆迁安置房指政府征收房屋后,为居民提供的住房,用于替代原有的住房。这类住房一般位于新建的城市开发区或者城市边缘地带,房型和面积等方面与原居住房屋相似或者更好。
作为拆迁补偿的一种形式,拆迁安置房可以由居民自行选择购买或者直接配给。居民在购买拆迁安置房时需具有一定的资格、条件、以及审核程序。以下是可以购买的拆迁安置房的一些条件:
1. 购买人必须是拆迁户的合法居民,即购房人必须是原房屋居民或其直系亲属。
2. 房屋的交付时间必须符合国家法律规定的交房标准,且必须经过居民自治委员会或乡镇政府审核。
3. 房屋承重、防水、保温等的执行标准必须符合国家标准或区域性标准。
4. 房屋建筑面积必须满足家庭住宅的需求,根据不同的城市等级,建筑面积的标准会有所不同。
5. 购房资金来源必须合法,不允许通过非法行为获取购房资金。
需要注意的是,拆迁安置房的购买价格一般较低,但具体价格会因地区、房屋面积、交通和周边建设等方面的差异而有所不同。
总而言之,拆迁安置房的购买条件并不算严格,需要购买者自行甄别。但作为一种公共住房资源,拆迁安置房的优势在于位置良好、价格合适、交通便利等方面。因此,合适的拆迁安置房购买可以极大地改善人们的居住环境和条件,带给家庭幸福感和舒适度。