离婚协议中共同贷款的部分非常重要,因为没有妥善解决共同贷款将对离婚双方造成很大的经济损失。下面是一个合理的离婚协议共同贷款的写法:
1.已贷款及到期时间:鉴于双方在婚姻关系中一起贷款购置了房产,并且目前仍有贷款未还,离婚后双方应按照已贷款额度支付自己的还款。所有已负担的债务,借款人应按原有期限偿还,不得更改还款时间。
2.贷款还款责任:离婚后,双方的贷款还款责任应该由各自承担。每人应按照自己的还款额度及期限责任分别偿还贷款,不得要求对方承担己方的还款责任。
3.房产归属:如果共同买房,需要在离婚协议中明确房产归属问题。对于共同贷款而言,可以由一方购买夫妻共同财产中的房产,并完全承担和缴纳该房产的贷款、管理、物业费用等。另一方在组合的共同房产中放弃权益。
4.风险责任:如果离婚后一方未能如期支付贷款,贷款机构将有权揭示另一方为担保责任,另一方,则有责任偿还剩余未偿还的贷款,并支付利息、违约金等相关费用。
5.还款时间:离婚后,不论是房贷还款还是信用卡还款,在分手两方保持独立身份的情况下,各自应当对自己的贷款进行及时还款,并应在规定的还款日期内按时还清。如果不能及时归还的,要避免出现逾期、违约等情况,可以通过长期计划和紧密跟踪逾期情况来处理。
以上就是离婚协议共同贷款的一些要点,如有需要,可以根据具体情况进行补充和修改。在签订离婚协议之前,需要双方认真考虑,避免出现任何纠纷。