拆迁协议房指由政府拆迁后向业主提供的对价房屋,对于这类房屋是否会被法院拍卖,需要具体情况具体分析。
首先,在一些城市,政府会购买一些商品房或商业房作为拆迁协议房,这些房屋通常会被开发商建造并出售给政府,再由政府分配给拆迁业主。由于这些房屋已经被开发商出售,并且具有一定的经济价值,因此这类拆迁协议房在法院拍卖的可能性极低。
其次,如果拆迁协议房是由政府强制征收后免费分配给业主的,则不能排除拍卖的可能。例如,在一些城市,政府会通过强制征收方式取得部分房屋,并向业主分配拆迁协议房,在这种情况下,如果业主无法承担相关开销,不能按时还款,可能会面临被法院拍卖的风险。
此外,一些业主可能会将拆迁协议房作为抵押物,从银行等金融机构借款,如果在贷款期限内无法及时还款,也可能会导致房屋被法院拍卖。
综上所述,拆迁协议房是否会被法院拍卖,需要根据具体情况来看。对于由政府购买的商品房或商业房作为拆迁协议房的情况,拍卖的可能性极低;但如果拆迁协议房是由政府强制征收后免费分配给业主的,或业主将其作为抵押物从金融机构借款,可能会面临被法院拍卖的风险。因此,业主在购买拆迁协议房后,要注意及时缴纳相关费用,避免出现法律问题。