运河佳苑是北京市房地产集团有限公司运河分公司开发的一座大型居住社区，位于北京市通州区运河东大街北侧。
根据相关报道和资料，运河佳苑并非拆迁安置房。拆迁安置房通常指政府为了完成拆迁任务而给予拆迁户的住房安置，属于民生工程，常常由政府或国有企业开发建设。而运河佳苑是由北京市房地产集团有限公司运河分公司自行开发的商品房项目，其开发商并非政府或国有企业。此外，根据有关的消息，运河佳苑的土地并非从旧城区拆迁中获得，而是从农田中获得。
运河佳苑属于通州区城区配套的大型居住社区，占地约11.17万平方米，总建筑面积约56万平方米，规划容积率为3.33，总户数2954户。该项目由6个建筑组成，包括10层高的住宅楼和3层高的商业部分，提供多种户型，从面积约47平方米的一室一厅到面积约162平方米的四室两厅不等。
总之，运河佳苑并非拆迁安置房，而是市场化商品房项目，是北京市房地产集团有限公司运河分公司基于商业考虑开发的产品。该社区居住条件优越，拥有现代化的配套设施和便捷的交通条件，是许多家庭安居的理想之地。
