农村宅基地是指农村居民用于建造住宅的土地，是农村人口的居住保障，也是农村建设的重要一环。在目前城乡发展不平衡的情况下，随着城市化进程的不断加速，很多农村宅基地开发成为城市的热门房产。
在农村宅基地市场方面，由于国家加强对农村宅基地的管理力度，通过土地承包经营权流转的方式，逐步解决了原有农村住房的产权归属问题，使农村产权化、市场化进程逐步加快。因此，在目前市场上，已经存在一定数量的农村宅基地出售市场。
如何购买农村宅基地？首先，购买农村宅基地需要购房者看具体情况而定，不同地区的土地政策不太一样，购买时应先了解了解当地政策及法规。其次，购买时需要查看产权证、用地证、规划指标等相关证件是否齐全，以确保产权无误，购买时不要急于支付订金和全款。
但同时，农村宅基地市场也存在着一些问题。由于中国的土地承包制度，大多数农村地区土地的权属都是合作社或集体所有，个人只能拥有土地使用权，不能流转地权，因此很多个人无法购买宅基地。此外，一些身份不明的中介公司，以及一些炒作宅基地价格的问题也需要警惕，购买时应格外留心。
综上，农村宅基地市场还存在一定的风险和问题，购买时需要谨慎选择，避免受到欺骗和损失。
