农村宅基地是指农村集体土地上的居民所建的住房用地。为了更好地保障农民的土地权益，推进农村土地制度改革，近期出台了《中华人民共和国宅基地条例》第三次修订版，其中明确了农村宅基地的四条新规。
新规一：宅基地确认和使用
新规规定，农村宅基地必须经过集体土地所有权单位的确认和登记，宅基地的使用权归农户所有。同时，规定宅基地不能被转让、抵押、出租，但可以被继承、赠与、交换、调整。
新规二：宅基地改造和更新
新规明确，对于老旧、危房等情况，可以通过改造、更新宅基地来维护或者提高农村住房的使用价值。同时，宅基地改造或更新后，必须保障基本农村生产、生活需要。
新规三：宅基地保护和修缮
新规规定，宅基地的保护和修缮应当依据农村土地利用总体规划、城乡规划和宅基地管理规定，采取合理的措施，确保宅基地的机能完好，保持良好的环境卫生和生态环境。
新规四：宅基地承包和发展
新规强调，宅基地的承包应当依据《土地管理法》和相关规定，严格依法依规进行，同时要注重农村劳动力的就业和收入增长，促进宅基地的可持续发展。
以上四条新规的出台，有利于更好地保护农民的合法权益，促进农村住房的改善和发展。同时，这也为农村土地制度改革提供了有效的支撑。
