宅基地是指农村集体土地上划定的供农民个人居住建房用地。在我国的现行法律法规中，宅基地的所有权属于农民集体经济组织，而使用权属于宅基地承包农户，因此具备一定的可流通性。从法律上讲，农村宅基地可以转让。
然而，在实际操作中，宅基地转让一直存在着诸多的困难和限制。首先，宅基地的转让必须符合当地相关政策及规定，且需得到相应部门的审批和登记。其次，双方申请宅基地转让必须具备共同的合法身份证明、宅基地土地证、原宅基地合法使用者（继承人）同意书、毗邻宅地所有人的同意书、宅基地划分方案、转让协议书等手续。此外，不同地区的法律法规可能也存在差别，需要根据当地的具体情况进行办理。
总的来说，农村宅基地存在一定的转让难度，需要在符合法律规定和相关政策的前提下进行办理。同时，也需要注意到转让过程中可能会面临的一些风险和问题，如价格变动、买卖双方权益平衡等方面，需要仔细权衡后再做决定。
