香港人拥有农村宅基地的情况并不少见，它是由政府在农村地区划出的一块土地，专供农民及其家庭使用，建设住房或农业用地。申请者必须是香港永久居民，且在有限的条件下才可以获得宅基地。拥有了宅基地，申请者就可以在上面建造自己的住宅。而在建造住宅前，必须先进行报建程序。
首先，需要到所属区区议会申请宅基地用途变更的申请书，填写完毕后提交所需证明文件。这些文件为：土地契证，拥有者身份证、客属证或户口簿，申请人永久居民身份证、居留身份证和身份证明文书。证明文件包括建筑设计师协会注册建筑师签署的签名，当地居民委员会出具的邻里照会，以及有关专业机构颁发的证明书，例如结构分析、水电线路布局和消防安全等方面的验收证明等。
其次，一旦提交申请，就需要等待政府的审核。政府审核通常会把申请书、证明文件和申请人提交的其他材料仔细审查。审核通过后，宅基地的所有权将转移给申请人，并允许其在土地上建造住宅。
最后，申请人需要雇佣一家具有执照的建筑师公司，帮助他们设计和建造住宅，以确保住宅达到政府有关建筑物的规定和扶贫要求。建筑师公司将根据政府的规定，设计符合标准的住宅，并提交建造计划和相关的批准资料。一旦政府审核通过建筑计划和资料，申请人就可以开始建造他们的住宅。
总之，拥有农村宅基地是香港民众的一项福利，但申请和建设需要严格遵守政府的规定和要求，以确保住宅的合法性和安全性。
