拆迁协议与房产证是两种不同的物品，具有不同的法律效力和所代表的意义。
首先，房产证是一种法律文件，代表着房屋所有权的合法证明，是证明一个人对这个房产有合法权益的法定文件。房产证是有权力效力的证明文件，它是国家要求对房屋所有权权属关系进行规范和认证的必要证件。同时，房产证的内容非常详细，记录着土地以及建筑物等相关的详细信息，确保权利人的合法权益。
其次，拆迁协议是在进行拆迁补偿过程中，被征收居民与开发商、政府等组织之间签订的一种协议，规定拆迁补偿相关的事宜。它并不能证明居民对同一地段的土地和房屋的所有权。拆迁协议是为了规定补偿标准和补偿支付期限而签署的一种合同，其法律效力是以双方约定为依据的。
在实际操作中，当开发商或者政府进行拆迁时，需要先签订拆迁协议，确定补偿事项，在全部补偿支付完成后，才会将新的房产证颁发给业主。因此，拆迁协议并不能代替房产证，只有通过房产证的颁发，才能真正落实到业主的房产权属。同时，为了确保自己的合法权益不受到损失，居民在签订拆迁协议时，需要认真审查协议内容，确保自己的利益得到最大化的保障。
总之，拆迁协议和房产证虽然都和房屋相关，但在法律效力和代表意义上存在较大的差异，需要在拆迁补偿过程中加以区分。
