要证明一套住房是否满足拆迁安置房满五年的要求,需要进行以下步骤:
1.确认购房时间。最初购买房屋的日期应是确定房屋使用五年的起点。如果是通过有关部门的拆迁安置方案所得的房产,则购买合同上必须有拆迁安置房标识,标明产权和房屋交付时间。
2.检查不动产证上的信息和日期。不动产证应该在五年后或五年后一段时间内发放。确认不动产证日期和交付日期以及在证件上标注的用途和房屋面积。
3.查看房产中介网站。许多地区的房屋销售信息,在重要的房屋代码上标注着特定的标识词,如“拆迁安置房”,“安置房”,“保障房”等。在面对购房各种问题时,房产中介的网站可以提供足够的信息。
4.查询购房人的身份。购房人列表通常提供在初期销售过程中确定其拆迁安置房人数的准确性。查看购房人的信息是否与拆迁安置政策相符。如果确实是拆迁安置房,购房人应该可以提供住房证明和注销公告等证明。
5.向房产所在社区的物业管理公司或居委会询问。物业或居委会可以帮助确定该房屋是否是拆迁安置房,以及是否满足五年使用要求。他们可以为购房人提供有关房屋历史的可靠信息,并指导他们取得相应的证明文件。
以上步骤可以帮助购房人证明拆迁安置房是否满足五年的使用要求。购房人必须保留好文件和凭证,以便查询和验证。此外还要保持联系,尤其是与社区的物业管理公司或居民委员会。