离婚协议书是一种由离婚双方拟定并签署的协议书，其中包括了离婚的财产分割、子女抚养、财产和负债等方面的协议内容。据此，离婚协议书一定程度上可以办理房产过户。
首先，按照婚姻法的规定，离婚后需要对共同财产进行分割，包括房产，两个人离婚后共同拥有所有的房产，如果需要协议书来明确房产归属的话，这个房产分割涉及的双方还得签署离婚协议书才能完成分割。
其次，离婚协议书可以视作民间协议，是一种双方自愿签署的协议书，做出的承诺对双方均具法律约束力，因此法院对于离婚协议书的承认度是很高的。在房产过户方面，双方可以在协议书中明确规定房产所有权和使用权的归属，这样就可以直接办理房产产权过户。
最后，需要注意，离婚协议书中涉及到的财产分割及房产过户，需要按照相关法律规定，进行公证、缴纳契税等手续，确保离婚协议书的内容被合法有效地执行。
总之，离婚协议书可以用于办理房产产权过户，但需注意先前提了的重要手续。在离婚财产分割方面应当谨慎、公正，使得各方的利益最大化地保障。
