协议离婚房产的合法性取决于具体的情况和协议的内容。
首先，在中国，离婚的财产分配是由夫妻双方自愿协商解决的，如果达成协议，则应按照协议执行。因此，协议离婚房产在法律上是合法的，只要双方自愿达成协议并签署离婚协议书，即可以按照协议办理离婚手续。
其次，协议离婚涉及到财产的分配问题，因此需要符合相关法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同所有的财产应该进行公平地分配，如果有不公平的情况，需要通过法院诉讼进行调解。因此，如果协议离婚中的房产划分不公平或者违反了法律规定，那么协议离婚将无法得到法律认可。
另外，需要注意的是，房产的产权证应当由双方共同持有或者在法律上进行过调解后进行变更。如果有一方擅自将房产过户或处分，另一方可以通过法律手段进行追究，将其处置行为无效化。
总之，协议离婚房产是合法的，但需要遵守相关法律规定，双方协商公平分配，确保离婚财产分配的合法性和公正性。如果有任何不公平的情况，可以通过法律手段进行维权。
