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农村宅基地确权证明怎么开?

2023-05-26 04:07:39 拆迁安置 责编:宋帅帅 1215浏览

宅基地是指农村居民建房的土地,属于宅基地的土地在乡村土地制度改革中得到了保护,并通过宅基地确权的方式明晰了权利关系。下面是有关农村宅基地确权证明开具的知识梳理。

一、宅基地确权的意义

宅基地确权是指国家依法确认农民个人或家庭拥有的宅基地土地使用权的过程。居民拥有宅基地使用权后,可以合法建设生活住房,有效地保障了农民的住房需求和基本权益。

二、宅基地确权证明的开具方式

1.政府颁发:农村居民可以向当地村委会或镇政府申请宅基地确权证明,政府通过土地权属登记、调查核实等手段,核实宅基地的产权归属,颁发宅基地确权书。

2.地籍测量:农村居民可以聘请专业的测绘公司进行宅基地地籍测量,获得宅基地权属证明书。

3.法院调解:在宅基地产权归属争议过程中,农民可以向当地法院申请调解,并获得宅基地确权证明。

三、办理宅基地确权证明所需材料

1.个人身份证明(户口本)复印件

2.宅基地土地使用证、农民土地承包合同、土地使用证等证明材料原件和复印件

3.宅基地面积的核实材料,例如村委会或镇政府发布的《宅基地管理承诺书》、《生活住房计划表》等文件。

四、宅基地确权的注意事项

1.申请时首先需要核实自己的宅基地权属情况,如果与其他人产生争议,需要分别提供证据,确保自己的权益得到保护。

2.在办理宅基地确权证明过程中,需要提供证明材料,如果没有相关材料,需要咨询当地政府或法院,确保证明材料的完整性和正确性。

3.在填写申请表格时,需要认真填写每一项内容,如果有不清楚或不理解的地方,可以咨询有关部门或工作人员进行了解。

总之,宅基地确权是为了保障农村居民拥有自己的住房权益,确保其生活平稳有序,需要农民在办理宅基地确权证明时认真提供证明材料,核实宅基地权属情况,确保申请的证明能够得到政府、法院等机构的认可。

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