国有土地拆迁安置房是指政府为了保障在城市更新、基础设施建设、生态环境保护等公共利益需要下进行的拆迁而安排的补偿住房。这些房屋由政府投资建设,所以在一定程度上可以看做是一种政府的公共物业。因为拆迁是政府通过法律程序对市场经济中产权不明的产权问题的解决,所以在拆迁中,政府会依法依规对被拆迁户给与必要的补偿,其中土地征用补偿和安置房的划分比较常见。
安置房被广泛认为是政府在土地拆迁中向受拆迁群体的一种安抚措施,也是国家保障居民权益的一种方式。安置房对于一些特定的群体,比如那些家庭因为拆迁降低了经济收入、搬迁为就读学校而产生的不良影响等等,有着非常重要的作用。
但是,与此同时,安置房还存在着一些问题。一方面,安置房的质量、位置等方面不够优秀,许多住户拒绝住进安置房;另一方面,政府在拆迁中征用土地赔偿标准还存在一定不足,而安置房本身的建设成本也很高,导致政府和开发商通过操纵安置房实现暴利的现象也时有发生。
总的来说,国有土地拆迁安置房是城市化建设中保障公共利益和个人权益的措施,对于受到拆迁的居民来说是一种必要的保障措施,但也需要政府在征用过程中更加精细、科学的规划,建设更好、更体面的安置房,并严厉打击任何的违法行为。