农村宅基地是指农民集体所有的土地中不属于农田、园地和水面的土地，并且是农民用于居住、生产和生活的土地。在目前的土地制度下，每个农村户籍家庭都有权享有一块宅基地。
但是关于宅基地的使用和变更是有一定规定的。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定，宅基地基本利用期限为70年，在这个期限内，农民有权使用宅基地，但不得转让、抵押或出租。而且，农民在使用宅基地时，应当合法合规并且符合规划要求进行建设。
因此，在此基础上，农村宅基地是可以改建房的。但是需要注意以下几点：
首先，改建房必须符合国家、省、市、县规划要求，同时需要遵守土地管理法、城乡规划法等法律法规。只有在符合相关规定的前提下，才能进行改建。
其次，需要办理相关手续。农民要把宅基地的用途从住宅变更为商用或工业用地，需要提供相关材料办理手续，还需要得到当地土地管理部门和规划部门的审批和同意。
最后，改建房的房屋性质必须符合规定。例如，在宅基地改建房屋时，必须确保房屋所有权和土地所有权相一致，而且还需要符合土地用途规划。此外，房屋的建设要符合国家的相关安全、环境等标准。
综上所述，农村宅基地能改建房的前提是符合国家、省、市、县规划要求，且要遵守土地管理法等法律法规。只有在这些因素都满足之后，才能通过相关手续进行改建。
