农村宅基地的使用权分为三种，分别是住宅、农业和集体经济组织用地。其中，住宅用地是指在农村基本农田、退耕还林还草地和其他土地上，免费划拨一定面积作为个人或家庭住房和配套生活用房的土地。
在中国农村，宅基地的使用通常是以家庭为单位，但也有很多村庄中，宅基地因为个人原因，处于无人居住的状态。那么，这种情况是否吉利呢？
首先，无人居住的宅基地可能带来的问题是荒废和浪费土地资源。此时，宅基地无人居住，无法发挥其作为住宅用地的价值，限制了农村土地的利用效率。
其次，无人居住的宅基地可能成为“填房”，侵占农民集体经济组织和国家的土地资源。填房是指有人非法占用、改变、破坏农村土地利用状态，将未使用的宅基地借用或非法购买后违法建造房屋、店铺等。
但也有些情况下，无人居住的宅基地可以成为乡村旅游的资源，带来发展机会。在当前乡村振兴的大背景下，一些地区利用无人居住的宅基地建造具有特色的乡村民宿，成为农村旅游的重要景点，拉动当地农村经济的发展。
综上所述，无人居住的农村宅基地对于农村的发展既可能带来负面影响，也可能带来发展机会，需要根据当地的具体情况进行合理的利用和管理。同时，在资产托管的时候，也需要注意相关的规定和要求，以避免出现违规问题。
