宅基地是指农村居民在宅基地上建房居住的土地，拥有了宅基地，农村居民就可以在自己的房子里生活，也可以在宅基地上发展一些小农经济活动。但是，宅基地的买卖也需要遵守相关法律法规，如果涉及到违约，就需要承担相应的违约金。
对于宅基地买卖的违约金数额，目前没有明确的法律规定。不过，一般情况下，根据市场惯例和具体情况，违约金的费用一般是根据买卖的合同协议来规定的。通常情况下，买卖双方都会在合同中明确规定违约的责任和赔偿方式，以及违约金的数额，一旦涉及到违约，就按照合同中的协议来执行。
如果没有约定违约金，那么按照法律规定，在宅基地交易中，如果一方违反合同的约定，导致交易被迫终止，那么另一方有权要求违约方支付合同总价款的10%的违约金作为赔偿。如果对方对合同的违约情节较轻，但是造成一方损失的，也要承担相应的损失赔偿。
总而言之，买卖宅基地是一个很严谨的过程，买卖双方都需要严格按照法律规定进行操作。我们要充分认识到违约行为的严重性，做到自己的言行一致，遵守约定，以免违约行为所带来的损失。
