离婚协议中房产欠款的具体写法应按照实际情况进行制定，但是以下几点需要特别注意：
首先，离婚协议中应当明确夫妻双方对房产的所有权、使用权等相关权利，以及房产的抵押情况。如果其中一方拥有房产的所有权，而另一方不拥有该房产，那么在离婚协议中需要明确好该房产的归属问题。如果房产存在抵押，夫妻双方要共同承担相应的债务，应当在离婚协议中明确好每个人需要承担的部分。
其次，离婚协议中需要明确好双方对房产欠款的偿还情况。如果夫妻双方已经达成了共识，在离婚协议中可以清晰地写明每个人需要承担的部分以及还款期限等细节。如果夫妻双方无法达成共识，可以委托律师或房产评估机构进行评估，由评估结果来确定债务的分摊比例。
最后，离婚协议也需要考虑到双方的利益保障问题。如果其中一方需要为偿还欠款而承担较大的经济负担，可在协议中明确规定另一方需要提供必要的经济补偿。
总之，离婚协议中房产欠款的写法应当根据实际情况进行具体制定，以确保双方的权利和利益得以得到充分的保障。同时，离婚后双方也需要严格遵守协议中的约定，共同处理好房产欠款等财产问题，避免因此引发纠纷和矛盾。
