离婚协议财产部分的生效需要遵守一定的程序，并且需要通过法律程序进行确认。具体来说，如下几点是需要注意的：
1.书面协议：离婚财产协议必须以书面形式表达，双方要签字并且盖章，以证明内容的真实性和双方的意愿。
2.公证认证：双方可以选择将离婚协议进行公证认证，公证机关会对协议内容进行核对和确认，并且签署证明文件，以确保协议的合法性和权威性。
3.法律诉讼：如果离婚双方无法协商达成一致，可以通过法律途径进行调解或者诉讼，通过仲裁或者法院的强制执行，确认协议的生效，保障双方利益。
4.执行生效：离婚协议财产部分确认生效后，双方应按照协议支付财产分配等款项，并处理共同财产。若一方无法履行义务，则可以申请法院强制执行。完整执行了离婚协议的财产部分后，离婚方可重新开始自己的生活。
总之，离婚协议财产部分的生效需要双方协商一致，签署书面协议，并且经过公证认证或法律途径确认，并最终得以执行实现。这是保障双方权益的最基本方式。
