共有拆迁房的协议一般由几个重要部分构成，包括物业权、使用权、收益权和维修责任等方面，以下是一个可能的具体内容：
协议书
共有拆迁房物业权、使用权及收益权协议
甲方（拆迁户或其受让人）：__________
乙方（开发商或其受让人）：__________
鉴于甲方就位于______________市______________区__________路（街）______________号房屋的拆迁事宜，以及乙方就此进行安置，经双方协商，达成以下协议：
一、物业权
1.1 甲方同意将上述房屋及其附属设施的物业权彻底赋予乙方，乙方有权随意处置该物业权，包括但不限于转让、抵押贷款等。
1.2 甲方无权要求乙方对该物业权进行保留、转让等任何操作，并且不得因此要求乙方再给予其他任何补偿。
1.3 在房屋拆迁的过程中，甲方对其本来拥有的物业权已经获得合理赔偿，此次将物业权彻底赋予乙方不会对甲方利益造成实质性的影响。
二、使用权
2.1 甲方同意将上述房屋及其附属设施的使用权彻底赋予乙方，乙方在无任何限制的情况下获得该房屋的全部使用权、支配权和占有权。
2.2 在甲方彻底放弃上述房屋的使用权后，甲方在上述房屋及其附属设施中无权居住、置物等，同时甲方同意不向其他人出租、转借等。
三、收益权
3.1 甲方同意放弃上述房屋及其附属设施所有租金、出租等收益权，并不得对该房屋及其附属物进行出租、转租、集资、挂牌等经济行为。
3.2 该房屋及其附属设施的收益权应归乙方独有，甲方无权要求其分配收益。
四、维修责任
4.1 乙方应承担上述房屋及其附属设施的全部维修责任，包括但不限于修缮房屋、水电燃气设施等日常维护。
4.2 乙方有权自行决定维修事宜和支出费用，如有修建改建等大规模维修项目需求，应提前告知甲方并征得甲方同意。
五、协议变更
5.1 双方协商一致，可对该协议进行变更或补充，达成新的协议。
5.2 协议变更或补充必须以书面形式，并经双方签字或盖章确认后生效。
以上为共有拆迁房物业权、使用权及收益权协议，甲、乙双方经认真阅读，对协议内容一致，于__________年__________月__________日签订本协议书。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
注意：本协议自双方签字确认之日起生效，原协议因任何原因无效时，本协议应视为第一协议，具有同等法律效力。
