农村宅基地赠与亲人是一个比较常见的行为,但在法律上,该行为需要遵循一定的规定和程序,才能有效地实现。
首先,农村宅基地属于集体土地,赠与需要取得集体所有者的同意。这意味着,如果赠与人没有取得集体所有者的同意,赠与行为是无效的。
其次,赠与人必须是宅基地的合法持有人,且拥有赠与权。如果赠与人未经过合法程序成为宅基地的持有人,或者不具备赠与权,赠与行为同样是无效的。
最后,赠与必须在司法机关或公证机关进行证明。如果没有经过证明,赠与行为在法律上是没有效力的。
综上所述,农村宅基地赠与亲人需要遵循法律规定和程序,才能真正有效。如果不遵循规定和程序进行赠与,可能会导致赠与行为被视为无效,从而无法起到赠与的目的。因此,建议赠与人在进行赠与行为之前一定要了解相关法律规定和程序,以确保赠与的有效性。