农村宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的土地，宅基地的产权具有稳定性和期限性，一般被赋予永久使用权。因为宅基地是农村居民基本的生活和生产用地，且居民拥有较为明确的产权，所以其所占的土地价值较高。
对于农村宅基地而言，其价值的计算方法一般是按照土地的产权性质、土地区位、土地规划和市场需求等因素进行考虑。具体来说，其主要价值因素包括以下几个方面：
1.产权性质：农村宅基地的使用权和所有权多为永久性，这意味着土地价值相对稳定。
2.土地区位：农村宅基地的价值还与其所在地的环境、自然条件、地理位置等因素有关，一般而言，位于城市周边或交通便利的地区的宅基地价值会更高。
3.土地规划：宅基地的规划、设计、配套设施等都会对其价值产生一定的影响。
4.市场需求：市场需求也是影响宅基地价值的重要因素之一，若某地区的居民购买宅基地的需求较大，则该地区的土地价值自然也会越高。
总的来说，农村宅基地的价值因素比较复杂，但使用权和所有权的相对稳定性和确定性使得宅基地的价值相对容易被界定和估价。根据目前的市场情况和政策规定，一般情况下农村宅基地的市场价值为每平方米1000-2000元之间，一些地区价格可能会更高。当然这个价格还是要考虑许多盖房情况的影响，但是从土地的基本估价来说，这是一个更为宽泛的范围。
