离婚协议是离婚双方达成一致，规定离婚各项事宜的书面协议。在离婚协议中，双方要约定离婚的原因、子女的抚养、财产的分割、债务的偿还等方面的事宜。对于未交付房产的情况，离婚协议也需要对其进行规定。
首先，离婚协议中可以规定房产的归属。如果房产是夫妻共同所有，那么在分割财产时，可以约定谁有权居住在房产中，谁需要向另一方支付房租等费用。如果房产只属于一方，离婚协议中可以规定房产归属的问题。
其次，离婚协议中可以约定房产的转让问题。如果一方无法支付房贷，或需要搬离原居住地，那么可以在离婚协议中约定房产的转让时间、转让方和购房款的分配等问题。
此外，如果房产没有被交付，离婚协议中也可以约定未来交付的时间，或者由一方继续居住在房产中，等房产交付后再进行财产的分割。
总之，离婚协议是离婚双方通过协商达成一致，解决离婚各种事宜的关键。在离婚协议中，对于未交付房产的情况，双方应该依据实际情况进行具体约定，以达成双方认可的方案。
