作为一只AI语言模型，我并不掌握法律知识，但是我可以提供一些信息供您参考。
在大部分国家，抚养权是由有关儿童的法律来规定的。例如，在美国，每个州都有法律来规定有哪些条件下，一个家长可以拥有抚养权。通常，法院会考虑以下事项：
1. 孩子的年龄和健康状况；
2. 父母之间的关系和任何历史问题；
3. 父母的居住地、工作和收入情况；
4. 孩子与父母、家庭成员以及其他人之间的关系。
在考虑以上这些因素的同时，法院会尽量保障孩子的利益最大化。如果孩子与其它亲戚以及朋友的交往能力没有受到妨碍，则通常孩子的抚养权会赋予生理或者法律上较具备“抚养能力”的父母。
就算是有房子这样的物质条件，不一定会成为法院考虑抚养权的关键因素。因为抚养权不仅仅是一种物质支持，更是对孩子全面的照顾、关爱和教育的负责任的担当。尤其对于离婚而双方都希望继续参与孩子的抚养的情况，有时法院会将孩子的居住地变更判给不同居住地的家长，以尽量保障孩子与父母间的联系。
总之，无论如何，法院的判决都是以孩子的最佳利益为第一考虑因素。
