农村拆迁安置房是指政府在拆迁农村旧房子时,依据相关法规给予农民相应的补偿,并提供新的住房安置。拆迁安置房比起以前的农村房子,不仅更加宽敞,也更加安全,同时也有更多的配套设施。那么农村拆迁安置房能否买呢?
首先,我们需要了解一下拆迁安置房的性质。拆迁安置房一般是政府用于拆迁后赔偿农民的一种形式,这种房屋的产权不属于个人而是归政府所有。因此,一般来说,我们是不能购买拆迁安置房的。
其次,对于有些拆迁安置房被个别农民私自出售的情况,我们也要注意到,这种行为是不被法律认可的,因为拆迁安置房的归属权属于政府。如果购买了这种房屋,不仅无法办理过户手续,也会面临法律风险。而且,这些私卖的拆迁安置房也往往存在一些问题,如建筑质量问题、房屋规划使用问题等等,更不建议购买。
然而,在某些特殊情况下,如政府对拆迁安置房进行了产权调整等情况下,我们才可能得到购买拆迁安置房的机会,但这种情况并不多见。
总之,我们要明白,农村拆迁安置房是政府给予农民的一种公共福利,我们不应该购买,更不应该将私卖的拆迁安置房作为合法产权处理。同时也要了解自己购房需求,如果需要购买房屋,还是要选择有产权、质量保障、规划合理且合法的商品房。