张家港市政府为了推进城市建设,在进行拆迁工作后提供了安置房,以供被拆迁的居民居住。对于这些被拆迁的房屋,居民需要进行过户,以便合法拥有权利。那么,张家港拆迁安置房过户要交多少钱呢?
据了解,张家港市政府免费为被拆迁居民提供了安置房,但是对于安置房的过户费用,需要居民自行承担。过户费用包括二手房交易税、土地增值税、公证费、产权证书费等相关费用,加起来大概需要两到三万左右。
其中,二手房交易税是指购房者需要缴纳的税费,税率为3%。土地增值税是指因为拆迁导致土地产生的价值增加所需要缴纳的税费,税率为5%。公证费是指在过户过程中需要进行公证的费用,一般情况下为300元左右。产权证书费是指在过户完成后需要制作产权证书的费用,一般为50元左右。
除了上述费用外,如果过户过程中需要请律师代理的话,还需要支付律师费用。根据不同律师和具体情况,律师费用大致在5000元左右。
综上所述,张家港拆迁安置房过户需要交的费用大概在两到三万元左右。对于一些经济困难的居民,政府也会根据具体情况给予适当的补助和帮助。