补办的拆迁协议在一定程度上是有用的，但是其有效性还需要根据具体情况来判断。补办的拆迁协议指的是在原有的拆迁协议失效或不完善的情况下，双方重新协商并签订新的协议。其作用主要有以下几点：
第一，补办的拆迁协议可以重新明确双方的权利和义务。在拆迁过程中，往往会涉及到房屋、土地和财产等多个方面，双方的权利和义务需要准确明确才能避免产生矛盾和纠纷。因此，补办的拆迁协议可以重新明确各方的权利和义务，保证拆迁过程能够顺利进行。
第二，补办的拆迁协议可以提高协议的实效性。在原有的拆迁协议存在问题的情况下，如果双方重新协商并签订新的协议，那么新的协议就会更加符合双方的利益和实际情况，从而提高协议的实效性。双方也会更加遵守和执行新的协议，避免产生纠纷和矛盾。
第三，补办的拆迁协议可以修补原有协议的漏洞和不足。在拆迁过程中，可能会出现一些未曾考虑到的问题或者某些方面没有得到充分的保障。此时，双方可以重新协商并签订新的协议，修补原有协议中的漏洞和不足，从而更好地保障双方的权益。
总之，补办的拆迁协议是一种很有必要的补救措施。当原有的拆迁协议出现问题时，双方可以通过重新协商并签订新的协议来保障各自的合法权益。但是，补办的拆迁协议也并非完美无缺，仍需要在具体实践中不断完善和改进。
