拆迁安置房通常是政府为了进行城市改造、扩建等建设工程而需要拆除居民住房时，对受影响的居民提供一定的补偿措施。其中，最常见的补偿方式就是提供一套新的住房，也就是拆迁安置房。
对于拆迁安置房的性质问题，普遍认为，它是一种“补偿性质”的住房，而不是普通的商品房。因此，在很多城市，拆迁安置房多数由政府或者集体所有，居民购买时只需要缴纳一定的管理费用。
那么，对于拆迁安置房的“算不算二套”的问题，不同地区有着不同的政策规定。在上海、北京等一些大城市，通常将拆迁安置房视为“非普通商品房”，也就是说，它属于政府或集体拥有，并不计入购房者的房产数，不算二套房。而在一些其他地区，拆迁安置房则被视为“商品房”，如果购房者已经拥有一套房，则购买拆迁安置房算作二套房。
需要注意的是，拆迁安置房虽然不计入购房者的房产数，但其作为住房的基本属性并未改变。也就是说，在养老、教育、医保等方面，拆迁安置房和普通住房享受的福利待遇应相同。而对于购房者来说，无论拆迁安置房是否算作二套房，都需要缴纳相应的税费和管理费用，因此需要提前了解当地政策，购房人士才能做出明智的选择。
