离婚是一种法律程序,它涉及到夫妻之间的财产分割。如果在离婚过程中,夫妻共同拥有一些房产或财产,那么这些财产的分割就需要通过房产权的查询来进行。
首先,应该去房地产登记中心或者房产证办理机构查询,查询离婚协议中的房产是否已经过户。如果房产已经过户,则可以查看产权证上的信息,确认房屋的所有权归属是否已经发生变化。
如果房产未过户,那么就需要查看离婚协议中是否包含了相关条款,确定在财产分割协议中夫妻双方对于该房产的产权的划分以及变更是否已经达成一致,同时也需要查看该协议的法律效力。如果财产分割协议经过公证并有法律效力,那么可以将协议作为证据向法院提出,从而要求变更产权。
如果离婚协议并未包含相关条款,当事人可以在离婚后与另一方重新协商,并达成产权的变更协议,然后交由相应的房产登记机构进行登记,确保产权的变更合法有效。
总之,在进行房产权的查询时,需要查看相关的财产分割协议以及产权证等文件,以及与另一方达成协议并获得法律效力,这些都是确保产权变更合法的重要步骤。