农村宅基地契税是指购置、转让农村宅基地时需要缴纳的税款，其计算方法主要包括两种：按照土地面积计算和按照土地价格计算。
按照土地面积计算契税的方法是，将宅基地土地面积乘以当地土地出让价格的50%作为土地货币化补偿费，再计算土地价值税，最终将两个值相加作为宅基地契税。
例如，某地宅基地土地面积为200平方米，当地土地出让价格为每平方米500元，那么土地货币化补偿费就是200×500×50%=50000元。再按照当地规定的土地价值税率计算土地价值税，假设为3%，那么土地价值税就是50000×3%=1500元。因此，该宅基地契税为50000+1500=51500元。
按照土地价格计算契税的方法是，将宅基地的实际交易价格与当地土地出让价格的差额作为土地增值款，并计算土地增值税，最终将土地增值款和土地增值税相加作为宅基地契税。
例如，某地宅基地实际交易价格为100000元，当地土地出让价格为每平方米500元，那么土地增值款就是（100000-200×500）=90000元。再按照当地规定的土地增值税率计算土地增值税，假设为20%，那么土地增值税就是90000×20%=18000元。因此，该宅基地契税为90000+18000=108000元。
需要注意的是，在不同地区和政策下，土地货币化补偿费、土地价值税、土地增值款和土地增值税的计算规定可能有所不同。因此，在购置或转让农村宅基地前，建议咨询当地相关部门或专业人士，以明确宅基地契税的具体计算方法和标准。
