居民楼拆迁安置房是由政府或开发商为了拆除或改建旧有房屋而提供的住房,用于安置被拆迁居民。这种住房一般价格相对较低,但往往并不对外销售,只对符合条件的被拆迁居民提供。所以,对于普通的购房者来说,要买居民楼拆迁安置房是相对困难的。
首先,居民楼拆迁安置房属于政府集中供应的公共住房,按照政府的拆迁安置政策,只有符合一定条件的特定群体才有资格享受政府提供的拆迁安置房,例如被拆迁的居民、城中村改造的居民等。对于没有被拆迁的居民来说,他们没有优先购买的资格,只能通过市场买房。
其次,即使某些拆迁安置房有市场化交易,购买者也需要符合一定的条件。比如,政府出售拆迁安置房需要购买者符合一定条件,比如居住证、学历证明、个人信用记录等,而且出售价格和售卖条件也会根据政策和地区的不同而有所不同。而且,购买者还需要承担一些额外的费用,比如公摊、物业等。
最后,即使能够购买到居民楼拆迁安置房,买家也需要考虑其他方面的问题。例如,房屋的品质、周边环境及交通是否方便、社区管理是否完善等等。同时,还需要考虑政策变化的风险,例如政府可能会随时调整政策、改变拆迁安置方案。
综上所述,居民楼拆迁安置房能否买要视具体情况而定,但对于普通购房者来说,想要购买这种公共住房还需要考虑很多其他方面的因素。