拆迁安置房也被称作是政府安排的住房，主要针对拆迁人员进行分配使用，是保障拆迁户合法权益，具有合法性的一种房屋类型。目前，在中国大多数城市中，政府拆迁务必进行住房安置政策，让拆迁人员能够获得新的住房，提高他们的生活水平和质量，达到社会温暖效果。但之前很多拆迁安置房下证遇到了很多问题，下面我们就来详细探讨一下。
在之前，许多人认为拆迁安置房是不能下证的，这也是由于政策的不成熟所造成的。但是现在，拆迁安置房可以下证了。政府建造的拆迁安置房与商品房一样都是有产权证的。这也导致许多人对拆迁安置房有了新的认识和了解。
目前，对于已分配给拆迁户的拆迁安置房产权证，不只市场价值，且政策资金补偿（如果有）也直接关联着房产价值。拆迁安置房经由有关主管部门确认所属区域后，便会生成相关建产权证，拆迁户便享有拆迁安置房的产权。同时，即便拆迁户选择出售拆迁安置房，在产权证的正常操作情况下，将其卖出的权利也一样是合法的。
因此，拆迁安置房可以下证，而且产权证也和商品房一样，是合法和公正的。这就为拆迁户提供了更多的权利保护和可操作的方式，提高了拆迁安置房的市场价值和使用价值。
