拆迁安置房是在拆迁过程中为被拆迁人提供的一种住房安置政策，是保障被拆迁人基本居住权利的一种措施。但是在实际执行中，拆迁安置房物业管理、维护和建设等方面常常存在严重问题，导致拆迁安置房脏乱差。
首先，由于拆迁安置房的建设历程往往被赶工，建设周期较短，加之施工标准相对较低，导致建筑质量不够精细，房屋乱糟糟的。其次，拆迁安置房的入住率较高，人口密度大，不少人还存在对卫生垃圾的不当处理，这也导致拆迁安置房的卫生环境很容易变差。
其次，拆迁安置房的物业管理问题也是造成脏乱差的原因之一。由于拆迁安置房大多为政府或地方政府的项目，物业管理经常缺乏专业管理团队，导致了物业管理的混乱。再者，物业管理缺乏规范性，工作质量难以得到监督，这使得管理者无法有效地控制整个物业管理的情况。
此外，由于拆迁安置房住户多、居住面积小、人口密集等原因，也使得噪声、隔音问题等对居民造成困扰。缺乏公共设施、功能单一、生活服务配套不足等也是不容忽视的问题。
综上所述，拆迁安置房脏乱差的问题是深层次的和复杂的，需要政府和有关部门进行长期和细致的关注和管理。只有全面地解决这些问题，才能让拆迁安置房真正成为解决人民群众住房问题的有效途径。
