拆迁协议指的是政府对于城市重建或改善居住环境等原因，需要对某些区域内的居民或企业进行拆迁的协议。在协议中，一方是政府或拆迁单位，另一方是要求拆迁的居民或企业。然而，拆迁协议在实施过程中往往存在一些漏洞。
第一，拆迁补偿标准存在不公正性。由于拆迁补偿的标准参考了当地的房价、收入等指标，造成了不同社会阶层、地位不同的人在拆迁补偿上存在不平等的状况。一些低收入群体由于没有足够的谈判能力，往往得不到合理的补偿。
第二，拆迁协议存在缺乏透明度的问题。在拆迁过程中，有很多条款和细节需要居民和企业一一谈判，而往往政府方面不够透明，一些利益透明度不高的部门可能会故意隐瞒某些条款，使得另一方在签订协议时处于被动地位。
第三，拆迁协议存在漏洞的另一个方面是政府在执行过程中未能及时履行承诺。一些政府单位在拆迁协议签订时承诺给予居民财务、生活、工作等方面的支持，但在实际执行过程中却存在违约行为。这往往会导致居民在拆迁后失去生活来源，甚至沦为流浪汉。
综上所述，拆迁协议在实施过程中还存在很多不完善之处，需要政府加强监管，建立更完善的执行机制，为拆迁双方提供更加公正、透明的服务。
