在农村,有很多农民常常需要建造一些简单的“宅基地搭棚”,用来存放各种农业工具、物资、农作物等。但是,对于这种建筑,是否需要报建呢?
首先,根据《中华人民共和国房屋登记条例》第六条规定:“宅基地、住宅及其附属建筑在未办理房屋登记前,不具有法定性质”。也就是说,在未进行房屋登记之前,宅基地和其所建筑物并不具有法定性质。
其次,根据《城市规划法》第二十九条规定:“非住宅建筑的新建、改建、扩建、重建,应当依法办理规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等建设项目审批手续,按照国家、省、自治区、直辖市、计划单列市等规定,经环境影响评价等程序,并经有关主管部门审核的,方可开工建设。”这意味着,如果该搭棚达到了规划建设管理部门所规定的建设标准和范围,则需要办理相应的规划和建设许可证手续,才能进行建设。
综上所述,农村宅基地搭棚是否需要报建,需要视具体情况而定。如果该搭棚达到了规划建设管理部门所规定的建设标准和范围,那么需要办理相应的规划和建设许可证手续。如果未达到规定标准和范围,需要进行房屋登记后才能开始使用。总之,在建设前,务必进行充分的咨询和调查,以免违法建设带来不必要的麻烦。