拆迁安置房是指政府在城市更新或者拆迁旧城改造等过程中,为了安置被拆迁的居民而建造的住房。拆迁安置房是否需要办理房本以及费用由谁承担问题一直备受关注。
首先,需要明确的是,拆迁安置房是符合相关法律法规的合法住宅,因此办理房本是必须的。同时,拆迁安置房的所有权属于购房人或者承租人,因此也需要进行房产证的办理。但是,由于拆迁安置房的造价大都由政府出资,因此办理房本的费用由政府承担。
具体而言,根据《住房城乡建设部办公厅关于进一步规范拆迁安置房房地产开发企业市场行为的通知》的规定,房地产开发企业不得向购房人、承租人收取房产证件登记费用、交付成本、公证费用等费用。因此,拆迁安置房办理房本费用应由政府承担,购房人或者承租人不应该被要求支付任何费用。
当然,在实际操作中,有些地方政府的做法也存在一些问题,可能会要求购房人或者承租人支付一些费用。此时,购房人或者承租人可以通过正常渠道进行投诉,维护自己的合法权益。
总之,拆迁安置房需要办理房本,但是相关费用应由政府承担。对于购房人或者承租人来说,应注意维护自己的合法权益,不要被不法分子利用,避免遭受经济损失。