在城市化进程中,随着城市进一步扩张,城市人口不断增加,人民群众的住房问题日益突出,而农村宅基地就成为了当时最直接的解决方式。因此,随着国家的政策扶持,农村宅基地的规划与建设也逐渐有了法律法规来约束。
从法律角度来看,农村宅基地的盖房并不是违建。我国《农村宅基地条例》明确规定,农村宅基地是农村居民生产生活的基础设施,宅基地的合理利用符合法律法规和国家方针政策的规定,农村居民在宅基地上建设、翻建自住住房属于合法建设。也就是说,只要符合国家制定的规划和政策,农村宅基地盖房不是违建。
那么,农村宅基地盖房具体需要符合哪些条件呢?首先,农村宅基地的建设需符合规划。根据《农村宅基地条例》规定,国家将对农村宅基地实行“规划的建设,规范的管理”,农村宅基地的建设应经过规划,符合国家和当地的建设和用地规定。其次,盖房需办理合法手续。农村居民在宅基地上建设住房,需要提供相应的建筑图纸、规划许可证等,获得国家和当地相关部门的批准,方可开始施工。此外,在施工过程中,需要符合相关建筑、环保、安全等方面的要求。最后,盖房需符合土地性质规定。农村宅基地的用途是为农村居民所用,因此,农村宅基地不得用于非农业用途的建设。
总之,尽管农村宅基地盖房并非违法,但农村宅基地的建设和利用必须符合国家和地方规定,建设时需提供相应的合法手续和证明,同时在施工和使用过程中也需要遵守相应的法律法规和卫生安全标准。