美湖湾是由西安市高新区管委会出资批准建设的一项保障性安居工程。该项目的建设主要是针对高新区内的棚户区改造和城市更新项目，通过拆迁原有的老旧房屋，建设全新的多层住宅楼，供原来的居民居住。因此，可以认为美湖湾是拆迁安置房。
需要注意的是，美湖湾虽然是拆迁安置房，但它不同于一般意义上的棚户区改造。美湖湾是一项由政府批准并出资兴建的保障性住房工程，通过将原有房屋拆除，重新建设符合现代化标准的居住住宅，为原住户提供更为优质的生活环境和居住条件。此外，美湖湾还会附带相关的公共设施和社区服务，如学校、医院等，为原住户在就业、教育和生活服务等方面提供更为便捷的条件。
总之，美湖湾是一项政府出资建设的拆迁安置房项目，其目的主要是改善棚户区居民的生活环境和居住条件，让他们拥有更为优质的住房和生活体验，并提高他们的生活质量。
