拆迁安置房是指通过城市重建或城市更新,对原有的城市住宅进行拆除时,政府为了保障老百姓的住房需求而兴建的一种公共住房。拆迁安置房在我国的城市化进程中发挥了重要的作用,成为维护城市稳定、推进城市改革的重要手段。那么,拆迁安置房包括哪些房子呢?
1. 政府安置房:由政府从地方财政中专门拨出资金,所兴建的安置房,主要是针对特困群体、拆迁户等贫困人口免费分配的。
2. 开发商建设的底价房:当房地产开发商规划新小区时,为了满足国家政策的要求,他们也必须将一部分房子作为拆迁安置房。底价房只卖给符合条件的购房者和政府指定的人才和困难群体等。
3. 其他开发商建设的房屋:这些房屋主要是指在城市改造或拆迁过程中,由开发商自主施工兴建,租金或售价相对较低,适合一些困难群体或无房家庭。
4. 承接征迁房屋的房地产公司的代建房:这类房屋主要是指由房地产开发商代建整个征迁小区的房屋,被征迁的居民可以选择以退房原材料或以钱的形式给房地产开发商代建房子。
总之,拆迁安置房包括政府安置房、开发商建设的底价房、其他开发商建设的房屋以及承接征迁房屋的房地产公司的代建房等。这些房屋主要为城市改造或城市化进程中受到拆迁或征用的人们提供了实惠的住房。