拆迁安置房指的是由政府或开发商在拆迁过程中，为了弥补居民的损失而提供的一种住房补偿方式。由于拆迁安置房的性质、来源、入住条件等方面存在较大差异，因此拆迁安置房是否算作首套房，需要具体分析。
首先，拆迁安置房和普通商品房或二手房不同，它并不是通过市场交易获得的产权。因此，从产权的角度来看，拆迁安置房并不是一种房产转让行为，而是政府或开发商的一种补偿方式。因此，在房产交易税收政策上，拆迁安置房一般不被视作房产交易，也不需要缴纳契税、增值税等税费，这一点和普通商品房或二手房并不相同。
其次，在购房贷款方面，拆迁安置房的抵押贷款认定也存在一定的差异。拆迁安置房一般无法通过商业银行的房屋抵押贷款获得融资支持，而且其权属证明文件和贷款条件也和普通房产存在较大不同。由于拆迁安置房的融资贷款条件较为苛刻，因此很多购房者在购买拆迁安置房时都需要自筹资金或借助一些特殊信贷工具。
总的来说，在一般情况下，拆迁安置房不被视为首套房。但是，如果购房者在购买拆迁安置房时，未曾持有任何其他房产证明，且拆迁安置房的产权证明能够提供足够的资料证明其产权合法有效，那么在此情况下，拆迁安置房可以被视为首套房。不过，这种情况需要在购买之前咨询相关的银行和税务机构，并获得明确的回复和承诺。
