农村宅基地房本，其正式名字为“土地使用证”或“农村宅基地证”。
根据现行的《宅基地条例》规定，农村宅基地是农村集体所有的土地，用于宅基地建设的土地，是国家实施农村土地承包制度和集体经济组织经营管理制度的基础。
而农村宅基地证是确定农村宅基地所对应的权属证明，在一定程度上具备「房本」的鉴定功能，是宅基地建设者依法享有农村宅基地使用权的凭证。
由于农村宅基地属于集体所有，因此国家出于对土地资源的管理和保护，对农村宅基地的使用权限进行了规定：宅基地可免费使用，但不得买卖、赠与、抵押和担保；使用宅基地建造的房屋，权属也不能转移。在此基础上，农村宅基地证实现了宅基地使用权的统一登记，既维护了建设者的权益，又杜绝了私自买卖、抵押、转让等违法行为。
要获得农村宅基地证，首先需要经过宅基地管理部门的审核和批准，然后由国土资源管理部门颁发土地使用证。建成房屋后，还需要进行房屋建设的备案登记，纳入房地产管理体系中，以便随时核查和管理。
总之，农村宅基地证是农村宅基地有效的权属证明，是农村居民合法享有农村宅基地使用权的重要凭据。
