农村宅基地置换是指土地使用权人利用其原有宅基地的使用权，向村集体或其他个体，换得一定规模的其他土地实施新建宅基地的行为。置换宅基地可以在不增加农村耕地面积的前提下提高农村住房和生活水平。
具体操作如下：
1. 了解相关政策规定。农村宅基地置换涉及到土地使用权变更、房产登记、税费等方面的问题，需要了解相关部门出台的政策规定。
2. 协商确定置换方案。与村集体或其他个体进行协商，确定置换方案，包括置换面积、土地用途、产权等事项。
3. 签订置换协议。两方达成一致后，签订宅基地置换协议，明确双方权利义务及相关费用。
4. 办理土地变更手续。在新土地上新建宅基地前，需要办理相关的土地变更手续，包括宅基地使用权变更、土地用途变更等。
5. 新建宅基地并办理房产登记。按照协议约定，在新土地上新建宅基地，并办理房产登记手续。
6. 缴纳相关税费。宅基地置换涉及到土地使用权变更等多个环节，需要缴纳相关的税费，如土地使用税、契税等。
最后提醒一点，农村宅基地置换需要严格按照政策规定进行，避免出现违法违规行为。同时，也要注意选择合适的置换方案，确保自身权益不受损失。
