农村宅基地是指农村居民个人或者集体拥有的、供建造自住住房和生产生活场所使用的土地，并且该土地属于宅基地范围内的土地。农村宅基地的审批条件包括以下几个方面：
1. 市场需求：农村宅基地须与市场需求相适应，不得超出当地的规划用地指标，保持农业功能、生态功能等基本农村土地承载能力。
2. 土地质量：农村宅基地审批前必须进行土地质量评估，并符合国家和地方要求的土地质量标准。
3. 宅基地属地：农村宅基地的建设须符合该地区的土地利用总体规划，且该地区存在民居建设必要。
4. 房屋设计：农村宅基地的审批条件还包括房屋设计、建筑面积、建筑高度等方面，必须符合相关建筑设计标准。
5. 批文必备：农村宅基地的审批流程中必须符合相关行政批文的规定，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
综上所述，农村宅基地审批的条件主要包括市场需求、土地质量、宅基地属地、房屋设计和批文必备等多个方面。只有满足所有审批条件，才能顺利取得农村宅基地的审批通过。
