拆迁安置房分房后,可以获得多种证明文件和合同,以确保自己和家人的合法权益。主要包括以下几种:
1.《国有土地使用权证书》:用于证明该房屋的使用权,是一种重要的合法性证明。它是房屋的所有权证明,也是购房贷款、抵押、转让等手续的必要材料。
2.《房屋买卖合同》:在拿到房屋使用权证书之前,购房者需要先签订房屋买卖合同。该合同是一种法律约束力的文书,规定了买卖双方的权利和义务。
3.《拆迁协议书》:该协议是购房者和拆迁方签订的一份协议书,包括兑现标准、面积、价格、公证等信息,是拆迁安置房分房过程中的重要文件。
4.《公证书》:在签订拆迁协议书后,需要进行公证。《公证书》是公证员对该协议书内容的认证。
5.《房屋委托管理合同》:购房者在拆迁安置房的居住管理过程中,需要与物业公司签订《房屋委托管理合同》,规定了物业服务的范围和服务标准,以及购房者和物业公司的权利和义务。
拥有以上证明文件和合同,可以保障购房者和家人的合法权益,同时也是参与拆迁安置房分房的必要步骤。