宅基地是指为农户集体所有的划拨给农户自建住房等生产生活用房的土地。随着城镇化进程的加速，越来越多的农民选择迁往城市生活，许多农村宅基地闲置或者被农民流转出去。那么，农村宅基地一亩地该如何评估？
首先，农村宅基地的评估价值与地理位置、具体地段、所在区域等因素密切相关。一般来说，城市周边或者交通便利的宅基地价值相对较高，而偏远或交通不便的宅基地价值相对较低。
其次，农村宅基地的评估价值还与土地性质、土地用途、土地面积、规划用途等因素相关。如果农村宅基地具有良好的土地性质、适宜的土地用途、合适的土地面积以及规划用途严格符合当地政策法规，那么评估价值将会更高。
最后，农村宅基地的评估价值还与当地土地市场行情关系密切。如果当地的土地市场行情较为繁荣，需求量大，那么宅基地的评估价值将会相应提高；反之，如果当地土地市场不景气，那么宅基地的评估价值将会下降。
综合以上各个方面，根据市场行情来测算，农村宅基地一亩地的评估价值通常在20万至50万元之间。但是，需要注意的是，农村宅基地的价格具有较大的波动性，可能会受到各种因素的影响。因此，建议购买者在购买前充分了解当地的情况，并多方咨询专业人士进行评估后再做出决策。
